条件を入力してください
すべて概算での入力で構いません。不明な項目は空欄のままでもシミュレーションできます。
1
売却・物件情報
万円
万円
残高がない場合は 0 を入力
万円
不明な場合は売却価格の5%で概算します
年
5年超で税率が優遇されます（長期譲渡）
▼
マイホームは3,000万円特別控除の対象です
2
諸経費
万円
売却価格を入力すると法定上限額を自動表示します
万円
ローン一括返済時にかかる手数料
万円
登記費用・測量費・引越し費用など
万円
売買契約書に貼付（売却価格により異なります）
手元に残る金額（概算）
—万円
売却価格のうち、概算でこの金額が手元に残ります
収支の内訳
想定売却価格
— 万円
住宅ローン残高（返済）
— 万円
仲介手数料
— 万円
繰上返済手数料
— 万円
その他諸経費・印紙税
— 万円
譲渡所得税・住民税 —
—
— 万円
手元に残る金額（概算）
— 万円
※ 本シミュレーションは概算であり、実際の金額とは異なる場合があります。
※ 譲渡所得税は、取得費・特別控除・各種経費の計上により大きく変わります。
※ 正確な税額については、税理士または弊社専門スタッフにご相談ください。
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このシミュレーションはあくまで概算です。
実際の売却では、物件の状態・立地・市場動向によって
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